Het NIE-nummer (Número de Identidad de Extranjero) is het eerste document dat u nodig heeft zodra u serieus overweegt om in Spanje te kopen. Zonder dit nummer kunt u geen woning op uw naam zetten, geen Spaanse bankrekening openen en geen belasting betalen. Hieronder leest u hoe de aanvraag werkt.
Wat is een NIE-nummer precies
Het NIE is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders die in Spanje zaken doen, of dat nu een aankoop is, werk of een langer verblijf. Het nummer zelf verandert nooit en blijft levenslang geldig, ook als u tussentijds geen zaken meer doet in Spanje.
Een NIE is geen verblijfsvergunning. Het geeft geen recht om in Spanje te wonen of te werken, het is puur een identificatienummer voor de belastingdienst en andere instanties.
Waar vraagt u het aan
U heeft twee opties. De eerste is via het Spaanse consulaat in Den Haag, wat handig is als u de aanvraag wilt regelen voordat u naar Spanje reist. De tweede is ter plaatse bij de Oficina de Extranjería of het aangewezen politiebureau, met formulier EX-15.
Kunt u er zelf niet bij zijn op het moment van uitreiking? Dan kunnen wij de aanvraag namens u regelen via een volmacht bij de notaris, zodat u niet apart naar Spanje hoeft te reizen alleen voor deze stap.
Welke documenten u nodig heeft
U heeft in ieder geval nodig: een geldig paspoort, het ingevulde formulier EX-15, bewijs van betaling van de bijbehorende taks (modelo 790, code 012) en een onderbouwing van de reden van aanvraag, bijvoorbeeld de reserveringsovereenkomst van een woning.
Werkt u met een gemachtigde? Dan is ook een notariële volmacht nodig, in het Spaans of met beëdigde vertaling. Wij zorgen dat dit dossier compleet is voordat het wordt ingediend, zodat u niet voor niets naar het loket gaat.
Kosten en doorlooptijd
De taks zelf kost een klein bedrag, doorgaans rond de 10 tot 15 euro. De doorlooptijd verschilt sterk per provincie en per moment in het jaar: reken op één tot vier weken vanaf het moment van aanvraag.
Omdat de aanvraag doorgaans een van de eerste stappen is in het aankoopproces, starten wij deze meestal direct nadat u een woning heeft gereserveerd, zodat het NIE-nummer klaar is tegen de tijd dat u het echt nodig heeft, bij de notaris.
Vragen over uw eigen situatie?
Wij denken graag met u mee, vrijblijvend en in het Nederlands.
Meer lezen
Andere artikelen
Huis kopen in Spanje: het complete kostenoverzicht
Welke belastingen en kosten komen er bovenop de koopsom als u een woning koopt aan de Costa del Sol? Een compleet overzicht, met een rekenvoorbeeld.
Lees het artikel →Wonen aan de Costa del Sol: voor- en nadelen op een rij
Een eerlijke blik op wat het leven aan de Costa del Sol precies inhoudt: van klimaat en kosten tot bureaucratie en de keuze tussen de verschillende regio's.
Lees het artikel →Het aankoopproces in Spanje: van reservering tot notaris
Reserveringsovereenkomst, due diligence, arras-contract, notaris: de vier stappen tussen het vinden van uw woning en de sleuteloverdracht, uitgelegd.
Lees het artikel →
