Costa del Sol · Estepona
Estepona, een Andalusische stad die nog echt voelt
Een wit centrum met bloemenstraten, een lange boulevard en nieuwbouw langs de New Golden Mile. Estepona combineert Spaans stadsleven met de rust en het prijsniveau die verder oostwaarts verdwenen zijn.
Ligging en karakter
Waar Estepona ligt en wat het bijzonder maakt
Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol, met Marbella op twintig minuten, Sotogrande en Gibraltar op een half uur en Málaga Airport op ongeveer een uur. De stad heeft een echt Andalusisch centrum dat de laatste jaren zorgvuldig is opgeknapt, met beplante straatjes, een orchideeënhuis en een boulevard van kilometers lang.
Hoe het er leeft
Een stad die het hele jaar doorloopt
Estepona is geen seizoensplaats. De scholen, markten, sportclubs en het ziekenhuis draaien ook in januari, waardoor het net zo goed werkt voor wie hier permanent woont als voor wie een deel van het jaar komt.
Aan de haven en langs de boulevard vindt u het strandleven en de visrestaurants, in het centrum de tapasbars en boetieks. Golfers zitten op tien minuten van Valle Romano, Estepona Golf en Atalaya, en de bergen van Sierra Bermeja liggen letterlijk achter de stad.
Nederlandse en Belgische kopers voelen zich hier vaak snel thuis: alles is op loop- of fietsafstand, het is levendig zonder massaal te zijn, en de gemeenschap is internationaal zonder dat het Spaanse karakter verdwenen is.
De boulevard en de baai
Estepona strekt zich uit langs een brede, palmomzoomde boulevard aan zee. In de zomer vult het strand zich met gezinnen en zonnebaders, terwijl de historische binnenstad net zo levendig blijft.
Het vastgoed
Wat u er voor uw budget vindt
Nieuwbouw langs de kust
Op de New Golden Mile en rond de haven staat veel nieuwbouw: lichte appartementen met grote terrassen, gedeelde zwembaden en soms zeezicht.
Villa's in de heuvels
In El Paraíso, Selwo en de wijken tegen Sierra Bermeja vindt u vrijstaande villa's met tuin en uitzicht, van gerenoveerde jaren-negentigwoningen tot moderne nieuwbouw.
Voor wie het past
Kopers die een stad willen die ook buiten het seizoen leeft, met meer vierkante meters voor hun geld dan in Marbella en met een goede verhuurvraag in de zomer.
Investeringsperspectief
Estepona in cijfers
+15%
Gemiddelde waardestijging per jaar
45%+
Internationale kopers
€3.700
Gemiddelde prijs per m²
320+
Zonnige dagen per jaar
Indicatieve cijfers voor 2025, op basis van marktrapportages en eigen transacties van Nexo Estates. Geen garantie voor toekomstige waardeontwikkeling.
Populaire gebieden
Populaire gebieden in Estepona
Estepona bestaat uit verschillende deelgebieden, elk met een eigen karakter en type vastgoed. Hieronder vindt u een aantal van de meest gewilde locaties binnen de regio:
Estepona Old Town (Centro Histórico)
Het witte hart van de stad, met beplante straatjes, pleintjes en tapasbars om de hoek. Hier koopt u karakter: gerenoveerde stadswoningen en kleinere appartementen op loopafstand van alles.
Boulevard van Estepona (Paseo Marítimo)
Kilometers strandpromenade met terrassen en palmen. Appartementen aan de eerste lijn zijn hier het meest gevraagd, met zeezicht en een sterke verhuurvraag in de zomer.
Puerto Deportivo de Estepona
De haven met visrestaurants, de zondagsmarkt en het levendigste avondprogramma van de stad. Compacte appartementen die het hele jaar goed verhuren.
Estepona West en de New Golden Mile
Richting Marbella ligt de nieuwbouwzone: lichte appartementen met grote terrassen, gedeelde zwembaden en golf en strand op enkele minuten.
Kies uw regio
Gidsen per regio aan de Costa del Sol
Begin hier
Vertel ons wat u zoekt in Estepona
Een paar woorden over de woning of investering die u voor ogen heeft, en wij reageren binnen één werkdag.